2018房地产开启定向调控 建立多元化供应格局成重点

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2018-06-17

  最后,扬中处负责长要求渡运单位必须落实《规定》的相关要求,春运期间,海事部门将不定期开展明察暗访工作,督促渡运单位将《规定》相关要求落实到位。【】【】【】为贯彻落实习近平总书记、李克强总理对江西丰城坍塌事故作出的重要指示和批示精神,落实11月27日全国、全省安全生产电视电话会议要求,切实维护辖区水上交通安全形势稳定,12月7日至16日,镇江海事局抽调精干执法人员,组织开展辖区客汽渡船舶检查工作,对渡船体检,为春运热身。  本次检查联合检查和交叉检查方式进行,除对船舶开展主辅动力装置、消防救生设备、通讯设备、应急设备及演习检查外,还将突出人的因素,对渡船船员的操作性检查作为必查内容,重点检查渡船船员配员和值班情况,对通讯导航、救生消防等关键设备的操作能力,对船上关键性操作方案、紧急情况下应急计划(预案)的熟悉情况以及对航行安全规定的掌握情况。

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  ”市政工程服务中心项目办副主任王涛说,去年,在市城乡建设局的统一安排下,市政工程服务中心安排力量,聚力攻坚,向治理难度较大的雷坛河、大金沟、寺儿沟、鱼儿沟4条黑臭水体宣战。

  文章称,中国外交部发言人耿爽在11日的例行记者会上明确表示:应朝方要求,中国民航为朝鲜代表团前往新加坡提供了有关服务。金正恩此次搭乘的特别专机是来自中国国际航空公司的一架波音747飞机。

  当他们在舞台上站成一排,尽管早已不是当初荧屏上的模样,但仍然引发观众无限感慨。他们分享的创作经验,对今天的电视剧创作者具有非凡的意义。  好角色和好演员相互成就  《水浒传》中的一百单八将在观众的印象中有很多不同理解,1998年播出的电视剧版本,对观众来说就是不可磨灭的记忆。盛典现场,林冲的扮演者周野芒说,除了把握角色的英雄气概,还要有隐忍之气。

  多地召开住房城乡工作会议  2018房地产开启定向调控  建立多元化供应格局成重点  近日,湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出,2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,并保持调控政策的连续性和稳定性。 重点为建立“商品房+政府保障房+租赁住房+共有产权住房”的多元化供应格局,满足首套刚需,支持改善需求,遏制投机炒房。

  业内人士表示,2018年楼市调控将从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变,从过去“限”为代表的短效机制向长效机制转变,真正实现房住不炒。   多地定调2018楼市调控  11日,福建省召开住房城乡建设工作视频会议指出,将着力解决住房城乡建设领域发展不平衡不充分问题,推动住房城乡建设发展质量变革、效率变革、动力变革。

并围绕人民住有所居目标,抓好住房制度改革和房地产市场调控工作。

  同日,四川省召开全省住房城乡建设工作会指出,坚持房住不炒定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 探索形成以开发商为主体、农村集体、住房合作社等多主体提供住房的格局。

其中,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,试点城市及有条件的城市要组建国有住房租赁公司,增加租赁住房供应,支持私人住房出租,探索建立多主体供给体系。

  广州市住建委主任王宏伟表示,2018年广州将围绕“租”做文章,按照多主体供应多渠道保障租购并举的思路,在合理控制地价的同时,加大住宅用地储备和出让力度,完成万套保障房建设任务,提高土地出让公租房配建比例,大力发展住房租赁市场,加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用房用地供应。   厦门方面,将实行差别化的调控政策,满足首套刚需,支持改善需求,有效引导市场预期,加强商品住宅土地供应,加快商业地产去库存,确保去化周期和房价控制在合理区间,全面加快地铁社区等保障性住房建设,促进房地产市场平稳健康发展。   湖北方面则指出,2018年湖北将继续坚持政府调控不松手,坚持一城一策,精准调控,保持政策的连续性和稳定性,促进房地产市场平稳健康发展。

其中,武汉、襄阳、宜昌等热点城市要继续严格执行各项调控措施,确保实现调控目标;潜在热点城市特别是武汉周边城市要坚决遏制投机炒作,确保市场稳定;出现阶段性地价、房价上涨的其他三四线城市要及时调整去库存鼓励政策,确保供求关系稳定。

  中原地产首席分析师张大伟表示,2018年,房地产调控将出现明显质变,将从过去“限”为代表的短效机制向长效机制转变,从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变。

房住不炒、遏制投机,多渠道供应、租售并举,将成为政策主流。

  共有产权住房成亮点  日前,福建莆田市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知指出,启动共有产权住房建设并实现常态化供应。 要求商品住房供求矛盾突出、价格上涨压力较大、人口净流入的区域启动建设一批共有产权住房。

同时,对共有产权住房的产权划分、上市交易等方面作了原则规定。   截至目前,已有北京、上海、南京、福州、烟台五地供应共有产权房。 数据显示,2017年北京完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,超额完成年度供地计划,规划建筑规模约403万平方米,提供共有产权房近4万套。

  据中原地产研究中心统计,1月4日至2月2日不到一个月时间内,北京将成交26宗土地,其中23宗为住宅用地,且共有产权供应比例明显增加。   南京方面,2017年12月25日,南京筹集的1499套共有产权房房源进行集中选房,毛坯房单价为9925元/平方米,最低只需购买50%的产权。

同月,烟台也首批拿出1254套现房作为共有产权住房。

福州也拍出第一块共有产权住房用地。   张大伟表示,共有产权住房能有效降低政府的保障成本,又可以降低购买住房的门槛,满足城镇住房困难家庭多层次住房的需求。

更为重要的是,由于从购买到出售环节形成闭环,能有效压缩牟利空间,打击投机行为,促使住房向居住属性回归。   业内人士表示,将有越来越多的热点城市实行共有产权住房,加速推出共有产权地块,真正降低购房者购房成本。   调控政策将更加精准化  “长效机制的建设,实质就是市场的稳定和房住不炒的实现。 ”清华大学房地产研究所所长刘洪玉在11日召开的2017中国房产风云榜年度盛典上表示,保持调控政策的连续性和稳定性对于促进市场平稳健康发展、防范风险依然具有至关重要的作用。

  刘洪玉认为,调控政策效果全部显现需要时间周期,不能根据市场的苗头和迹象频繁调整,否则容易导致过度调控,不利于形成良性的市场预期。 此外,实行差别化调控才能使调控更加精准化和精细化。   此前被传调控政策放松的兰州市近期表示,此次政策调整是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性。 对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套,同时并未取消对社保与纳税年限限制。

对于偏远地区,则由原来的限购调整为限售,明确了三年内限制转让的措施,且该项措施涵盖了主城区等限购区域,目的是遏制投资性、投机性的购房。

此外,住房公积金主要满足首套购房需求,购买首套住房时住房公积金贷款首付款比例必须达到30%以上,购买二套时首付款必须达到50%以上。

在核定贷款和房屋套数时既认房又认贷。   莆田也指出,将对当前群众反映较为强烈的价外加价等房地产销售和中介乱象行为进行明令禁止,对关系购房现象进行合理引导。 对新出让地块商品住房首次开盘售价进行限制:土地出让时有“限房价”的按所限价位确定;土地出让时未限房价的,要按照同区域、同品质、同类型项目的合同网签均价确定。

同一项目分期申办预售许可的,后一期商品住宅报备均价不得超过前一期的均价;车位车库要按报备的一车位(库)一价格对外销售,不得加价销售。

(记者梁倩徐海波)。